Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 209 m²
Référence : 2110100125200
Bureaux
209 à 4 794 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2022
Euronantes, quartier tertiaire prisé par les utilisateurs, bureaux neufs à la location au sein d'un programme d'exception. Labellisé Breeam niveau Good, l'îlot 3D est un immeuble de services bénéficiant de plateaux lumineux, de prestations haut de gamme, d'une forte visibilité, de terrasses privatives, de vues dégagées...
Prix
Loyer : 205 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 81 898 € HT-HC
Charges locatives : 30 € HT/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de sport
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Espace extérieur
Programme neuf de RT 2012
Certification BREEAM niveau good
Contrôle d'accès
Bât A RDC et R+1: ERP 5 type T (100 personnes)
Salle d'exposition et salles de réunion mutualisées
Façade entièrement vitrée
Double façade végétalisée côté sud-ouest
Terrasses (R+2 et R+3)
Douches / vestiaires au R +1
Plateaux livrés en open space
Stores motorisés et manuels
Plafonds rayonnants
Chauffage urbain
Eclairage LED
Climatisation par air rafraichi
Gestion Technique du Bâtiment
Parking privatif et bornes électriques (10)
Local vélos (38)
RDC livrés bruts de béton, fluides en attente
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Moutonnerie~ 300 m (soit 4 min à pied)tram 1 Manufacture~ 399 m (soit 5 min à pied)tram 1 Nantes~ 676 m (soit 9 min à pied)tram 1 36 transilienHôpital Bellier~ 783 m (soit 10 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Douches
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