Bureau à 44000 Nantes à louer de 406 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux de 406m2 au coeur de Nantes, boulevard Guist'Hau. Au pied des transports en commun et profitant d'une excellente visibilité, cette surface de bureaux en duplex s'articule autour d'un rez-de-chaussée avec vitrine en coin (accès PMR) et d'un étage.
Le boulevard Guist'Hau est une artère importante et historique du centre-ville de Nantes. Riche d'immeubles haussmaninen en pierre de taille, ce quartier abrite une mixité de logements, de bureaux et de commerces.

Prix de vente : 1 200 003 €

Taxe foncière : 9 704 € HT/an

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: À rénover
• Haussmannien

-- ETAT DES LOCAUX --
Travaux à prévoir
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
Convecteurs à eau
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Câblé et fibré
Cloisonné
Accès PMR au rez-de-chaussée
Bureaux individuels majoritairement
Espace accueil
Archives
Salle de réunion
2 parkings en sous-sol
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Moquette
-- PARTICULARITES --
Vitrine donnant sur le boulevard Guist'Hau
Location avec option d'achat à deux ans
Activités autorisées : Bureaux - Agence Cciale
Haut. libre min. ss poutre : 0 m
Haut. libre max. ss poutre : 0 m
Résistance sol : 0

Chronobus C6 - arrêt Harouys
Bus ligne 26 - arrêt Harouys
Bus ligne 54 - arrêt Harouys