Bail : 3/6/9
Disponibilité : 12/2021
Au coeur du quartier nantais très convoité du Champ de Mars / Olivettes, à 2 pas de la gare, du centre ville et des futures berges sur Loire, dans un immeuble de 3 niveaux en cours de rénovation totale, nous proposons en exclusivité :
- Au 1er étage, une très belle surface à louer de 400 m2, composée d'un open space, formant 3 espaces distincts, autour d'un grand patio intérieur privatif de 57 m2, ce qui permet d'allier efficacité et bien être au travail.
- Très belles prestations, qualités acoustiques et thermiques, hauteur sous plafond (3,80 m), charpente métallique apparente, exposition sud
Disponibilité à compter de 12/2021
Le site est accessible en transports en commun (tramway ligne 1, 3, busway, gare à moins de 7 minutes à pieds).
Un bureau attenant et indépendant de 48 m2 au RDC peut compléter ce bien.
3 places de parking véhicule couvert possibles au RDC, parking vélo, recharges électriques
Conditions locatives :
Loyer : 270 € HT/HC /an/ m2 (incluant les espaces communs et le patio extérieur privatif)
Nous consulter pour plus d'informations
Photos d'aménagement intérieur présentées non contractuelles (Agence OTHEA)
Prix
Loyer : 270 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Pompe à chaleur
Informations complémentaires - Année de construction: 1950
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 3,80 m
- État du bien: Refait à neuf
- Immeuble indépendant
- ERP
- Bureau équipé
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Contrôle d'accès
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel Dieu~ 252 m (soit 3 min à pied)tram 2 3 Aimé Delrue~ 257 m (soit 3 min à pied)tram 2 3 Bouffay~ 410 m (soit 5 min à pied)tram 1 Commerce~ 545 m (soit 7 min à pied)tram 1 2 3 Vincent Gâche~ 558 m (soit 7 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
5 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
