Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2021
A LOUER - Locaux professionnels - Nantes Cité des Congrès
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Emplacement prisé ! Immeuble d'environ 170m² à usage de locaux professionnels sur trois niveaux comprenant : au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux, une cuisine équipée, un local sous escalier et des sanitaires, au premier étage un plateau de bureaux vitrés et au deuxième étage deux plateaux de bureaux, un local technique et des sanitaires.
Disponibilité : Juillet 2021
Loyer annuel HC et HT : 42 500.00 EUR
Loyer soumis à TVA.
Prov/charges annuelles : 2 100.00 EUR
Prov/T.O.M. et Taxe Foncière : à régler en sus annuellement
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 MOIS de loyer HC
Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou moins de deux ans.
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 542 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Open space
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Espace de coworking
- Fibre optique
- Sol: Parquet
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hôtel Dieu~ 252 m (soit 3 min à pied)tram 2 3 Aimé Delrue~ 257 m (soit 3 min à pied)tram 2 3 Bouffay~ 428 m (soit 6 min à pied)tram 1 Vincent Gâche~ 558 m (soit 7 min à pied)tram 2 3 Duchesse Anne-Château~ 570 m (soit 8 min à pied)tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
5 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
