Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 119 m²

Bail : 3/6/9

Gare Sud, au cœur du quartier d'affaires Euronantes, à louer deux surfaces d'activités de 511 m² et 118 m².
Les locaux, qui bénéficient d'une très bonne visibilité, sont situés au RDC de l'immeuble avec vitrine sur rue. Ils sont livrés bruts de béton avec fluides en attente.
Accès PMR avec possibilité d'ERP 5ème catégorie type M et W.

Loyer : À partir de 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 730 € à 9 182 € HT-HC

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 3,45 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Fibre optique

- Immeuble neuf RT 2012
- Certification BREEAM Very Good
- Locaux livrés bruts de béton, vitrines posées et fluides en attente.
- Patio intérieur
- Bonne visibilité
- Accès depuis la rue ou par le patio intérieur
- ERP 5ème catégorie type M et W
- Hauteur sous plafond : 3,45 m
- Vitrage toute hauteur
- Peu de contrainte porteuse
- Gaine VMC en attente
- Accès PMR

Chronobus C1 et C3
Tramway Ligne 1 arrêt "gare sncf"
Aéroport à 15 minutes

François Mitterrand~ 1,6 kmtram 1
Tourmaline~ 1,8 kmtram 1
Schoelcher~ 2,1 kmtram 1
Marcel Paul~ 2,5 kmtram 3
Frachon~ 2,6 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,9 km