Bail : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/09/2021
Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, dans le quartier Cité des Congrés-Fouré, au RDC d'un bel immeuble ancien, un local professionnel d'une superficie d'environ 20m2 avec local archives et WC. Parquet, plafond haut. Bon état, local non ERP PMR.
Disponibilité : Septembre 2021 (possibilité de libérer les locaux plus tôt)
Loyer annuel HC et HT : 5 230.00 EUR
Loyer soumis à TVA.
Prov/charges annuelles : 152.00 EUR
Prov/T.O.M. et Taxe Foncière : 540.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 MOIS de loyer HC
Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou moins de deux ans.
Prix
Loyer : 262 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 436 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 569 € HT
Charges locatives : 152 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aimé Delrue~ 424 m (soit 6 min à pied)tram 2 3 Duchesse Anne-Château~ 498 m (soit 7 min à pied)tram 1 4 Hôtel Dieu~ 503 m (soit 7 min à pied)tram 2 3 Bouffay~ 574 m (soit 8 min à pied)tram 1 Vincent Gâche~ 620 m (soit 8 min à pied)tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
