Bureau à 44000 Nantes à louer de 29 m²

Bail : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble de bureaux sécurisé, ERP-PMR, au 3ème étage avec ascenseur.
LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 29m², comprenant entrée desservant deux bureaux de 10 et 13m², dont un avec kitchenette et l'autre avec placard. Place de parking en extérieur.
Le tout câblé et en bon état. Chauffage individuel électrique.

Disponibilité immédiate.

Loyer annuel bureau HT et HC : 5 250.00 EUR
Loyer annuel parking HT et HC : 700.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Provisions sur charges annuelles : 440.00 EUR
Provisions sur TOM et TF annuelles : 769.00 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC soit 1 487.50 EUR
Honoraires : 25% du loyer annuel HT et HC soumit à TVA soit 1 785.00 EUR TTC
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou de société de moins de deux ans.

Loyer : 205 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 488 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 785 € HT
Charges locatives : 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Étage: 3
• État du bien: Très bon état
• ERP

Cité des Congrès~ 72 m (soit 1 min à pied)tram 4
Duchesse Anne-Château~ 327 m (soit 4 min à pied)tram 1 4
Nantes~ 529 m (soit 7 min à pied)tram 1 36 transilien
Bouffay~ 534 m (soit 7 min à pied)tram 1
Hôtel Dieu~ 578 m (soit 8 min à pied)tram 2 3
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,7 km