Bureau à 44000 Nantes à louer de 177 m²

Bail : 3/6/9

A Nantes et à proximité de la gare SNCF.
A louer un plateau de bureaux neufs aménagés et climatisés d'une surface de 177 m² bénéficiant d'une belle visibilité. Prestations haut de gamme : open space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, double accès, entrée indépendante, sol parquet, climatisation réversible, sanitaires privatifs et accès local vélo avec jardin à l'arrière. Vitrine avec linéaire et accessibilité PMR.
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail
 

Loyer : 217 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 201 € HT-HC

Charges locatives : 424 800 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• État du bien: Neuf
• Bureau équipé
• Fibre optique
• Jardin

Accès PMR
Baie de brassage
Bâtiment récent
Bureaux cloisonnés et câblés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Entrée indépendante
Environnement calme
Espace extérieur
Espace parking 2 roues
Fibre optique
kitchenette
Normes RT 2012
Open space
Peinture blanche
Plateau cloisonné et aménagé
Prise RJ45
salle de réunion
Sanitaires normes PMR
Sanitaires privatifs
Sol Parquet
Vitrine

Quartier Dalby à Nantes, tramway ligne 1 arrêt Moutonnerie - Bus ligne 11 et 12.
Secteur dynamique avec de nombreux commerces : Super U, boulangerie, la Poste, Parc de la Moutonnerie et Jardin des plantes. Gare SNCF à 15 min à pied.