Type de contrat : Bail 6-9 ans

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux quartier Cité des Congrès à proximité immédiate de la gare SNCF. Au pied des transports en commun et des nombreux commerces, l'immeuble situé au bord de l'Erdre, développe 4986m2 sur 7 niveaux et bénéficie de grandes terrasses avec vue sur Nantes au dernier étage. Aménagés et cloisonnés les plateaux s'organisent entre salles de réunion, bureaux individuels et collectifs, open-space.

Loyer : 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 288 € à 81 022 € HT-HC

Taxe foncière : 25 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 639,00 m²

-- ETAT DES LOCAUX --
Etat d'usage
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible chaud/froid 2 tubes
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
LED dans les circulations et salle de réunion du CODIR
Ventilation simple flux
2 ascenseurs, 2 blocs escaliers
Salle serveur climatisée à chaque niveau
RJ 45 de catégorie 5
Courant fort et faible en perches
Courant fort secouru par onduleur
Plancher technique au RDC
Hauteur sous plafond 2.60m
Stores intérieurs
5 douches au RDC
Espace cafétéria
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Dalles moquette
-- STATIONNEMENTS --
40 places voiture en sous-sol
Places 2 roues
Stationnements 2 roues avec prises électriques
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Poste sécurité avec accueil :
- contrôle d'accès
- anti-intrusion
- vidéosurveillance
-- PARTICULARITES --
Capacitaire 500 personnes

Bus Lieu Unique (C3, C5, NA)
Tram Hôtel Dieu (2, 3), Duchesse Anne-Chateau (1), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)