Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Sur le secteur Ouest de Nantes - Proche place Zola et quartier Chantenay.
Au sein d'un immeuble neuf à usage d'habitation et d'activité, nous vous proposons un bureau/local professionnel neuf de 83 m² livré aménagé (hors cloisonement intérieur) avec vitrines, chauffage électrique et VMC individuel, toilettes aux normes PMR, volets roulants motorisés, luminaires LED.
Emplacement privilégié à proximité du Tramway. PAS DE TVA. (Le foncier est compris dans les charges.)
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du preneur.

Loyer : 207 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 435 € HT-HC

Charges locatives : 16 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Meublé
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Accès plain-pied
Accès PMR
Bâtiment récent
Bureaux aménagés
Chauffage individuel électrique
Compteur privatif : EDF
Compteurs d'eau et d'électricité à récupérer sur la rue
Eclairage LED
Entrée indépendante
Environnement calme
Faux plafond
Fibre optique
Open space
Sanitaire PMR
Sanitaires privatifs
Sol moquette
Vitrine

Tramway ligne 1 devant l'immeuble (Gare SNCF direct en 15 min).
Périphérique porte de Saint-Herblain et porte de l'Estuaire, proximité du Pont de Cheviré. Proche du quartier Chantenay et de la Place Zola avec les commerces (marché, Picard, boulangerie, restaurations....).