Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 800 m²
Référence : 2210100115971
Bureaux
800 à 4 012 m2
44000 Nantes
Type : Privatif
Lot : Divisible
A LOUER, AURORE
RUE ALAIN BARBE TORTE - 44200 Nantes
Type de contrat : 6-9 ans
A louer, Ile de Nantes, au coeur du futur quartier République, programme tertiaire bénéficiant d'une performance technique et environnementale et proposant des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux. Services, prestations haut de gamme, capacité d'accueil importante, espaces extérieurs, parkings privatifs .
AURORE est la prochaine opération tertiaire sur l'Ile de Nantes. Immeuble indépendant en R+5 proposant de grands plateaux facilement aménageables et de nombreuses prestations recherchées par les utilisateurs: terrasse privative, services mutualisés, douches et vestiaires, locaux vélos...
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 13 336 € à 66 880 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Vestiaire
- Surface en RDC: 400,30 m²
- ERP
Labellisation Osmoz
. RT 2012
. ERP type W catégorie 5
. Hall d'accueil
. 2 ascenseurs
. Terrasse au 5ème étage de 135 m²
. Belle luminosité (Vitrages toute hauteur, double exposition, lumière naturelle.)
. Capacité d'accueil : 300 personnes dans les étages
. Climatisation par air rafraichi
. Vestiaires, douches
. Local vélos (89 emplacements)
. Parkings privatifs en sous-sol
. Ratio: 1 place/100m²
Emplacement et accès
Chronobus C5, accessibilité ++ :
- Gare de Nantes : 13 min
- Tram 2 et 3 "arrêt Vincent Gâche" : 3 min
- Busway "Ile de Nantes " : 5 min
Bus ligne 26 - Connexion centre ville
Future desserte de tramway
Parking public sous l'immeuble
Transports en commun autour du bien
République (soit 1 min à pied) Aimé Delrue (soit 7 min à pied) Vincent Gâche (soit 7 min à pied) Wattignies (soit 9 min à pied) Hôtel Dieu (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 6,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
24 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Collèges
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Douches
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