Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 806 m²
Référence : 221010011832
Bureaux
806 à 4 012 m2
44000 Nantes
Location Bureau NANTES 44200
ILOT ADAM - 44200 NANTES
Disponibilité : février 2024
EN CO-EXCLUSIVITE !
ILE DE NANTES - BUREAUX NEUFS A LOUER
Immeuble de bureaux en R+5, divisibles à partir de 800 m² environ, offrant de belles prestations et de nombreux services. Locaux climatisés et lumineux avec terrasse au 5è étage. Parking voitures et vélos en sous-sol. ERP de 5ème catégorie et nombreux labels d'excellence.
Idéalement situé au coeur de l'Ile de Nantes au sein du quartier République, dans un environnement dynamique et proche des transports en commun haute fréquence (chronobus, tramway ...), l'immeuble proposera des surfaces de bureaux lumineuses et modulables, climatisées, ainsi qu'une terrasse accessible au dernier étage. Des places de parking voitures et vélos seront également à la disposition des utilisateurs.
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 13 333 € à 66 867 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Plus d'informations
Services - Accueil
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Vestiaire
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 400,30 m²
- ERP
Bus : bus et chronobus
Tramway : L2-3 WATTIGNIES à 6 min à pied
Gare SNCF : Nantes A 15 min en Chronobus
Label cible : HQE Excellent OSMOZ - BBCA EXCELLENT - E3C1
Effectif théorique : 300 personnes dans les étages
Parking(s) : sous-sol mutualisé
Distribution chauffage : Réversible centrale à récup. de chaleur
Production climatisation : Réseau urbain en sous-station
Autre élément : Terrasse au 5ème étage
Autre élément : ERP catégorie 5
Fenêtres : Vitrages toute hauteur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts plateaux aménageables
Sol bureaux : Moquette
Douche(s) : et Vestiaires
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chantiers Navals (soit 11 min à pied) Gare Maritime (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 5,9 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Douches
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