Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 734 m²
Référence : 2210100118719
Bureaux
734 à 10 843 m2
44000 Nantes
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Location Bureau Nantes 44300
92 ROUTE DE GACHET - 44300 Nantes
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 24 mois après accord
MAGNETIK bénéficie d'un environnement dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail agréable à proximité du parc de la Chantrerie. Cet ensemble immobilier totalise environ 11 000 m² de bureaux modulables et divisibles. Les deux bâtiments classé ERP5 type W s'élèvent en R+4 sur 2 niveaux de sous-sols et abritent 220 places de parking.
Programme neuf composé de deux bâtiments en R+4.
Cet ensemble bénéficie de finitions architecturales modernes aux prestations techniques haut de gamme. De grands plateaux modulables permettent une organisation en open-space ou en espaces cloisonnés. Des espaces extérieurs et de nombreuses terrasses paysagées sont accessibles du R+2 au R+4.
Livraison: PC obtenu et purgé, 24 mois après accord
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 867 € à 130 983 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 1 661,00 m²
Environnement arboré
. Volumes épurés
. Plateaux modulables
. Belles hauteurs sous plafond
. Balcons ou terrasses pour chaque plateau
. Système de rafraichissement réversible
. Faux plafond technique
. Parkings souterrains
. Local vélos
+ Vente possible
Emplacement et accès
Chronobus 6 arret "Chantrerie - Grandes Ecoles"
Bus ligne 75 "Chantrerie - Grandes Ecoles"
Ligne Express E5
Autoroute A11
Transports en commun autour du bien
Erdre-Active ~ 2,0 km tram 36 transilien La Chapelle Centre ~ 2,6 km tram 36 transilien Beaujoire ~ 3,0 km tram 1 La Chapelle - Aulnay ~ 3,1 km tram 36 transilien Halvêque ~ 3,1 km tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 15,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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