Disponibilité : sept - déc 2022

BOIS BRIAND - ENTIEREMENT RESTRUCTURE
A VENDRE - A LOUER : des surfaces de bureaux lumineuses, divisibles, entièrement rénovées - restructurées dans un immeuble PMR - ERP-able. L'ensemble comporte 2 entrées indépendantes, les lots seront livrés aménagés non cloisonnés, avec point d'eau sur chaque lot. Les parkings extérieurs seront équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Proximité immédiate de l'accès périphérique !

Aux portes du périphérique Est et de la RN 23 vers Angers, sur un parc tertiaire bien implanté, un ensemble de surfaces rénovées - restructurées. Grande flexibilité d'aménagement !

Anticipation du décret tertiaire : conforme à l'objectif 2030 en valeur absolue.

2 entrées indépendantes

1 place de pk pour environ 43 m² occupés, bornes de recharge véhicule électrique

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 727 € à 3 368 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Faux plafond
• Courant fort / faible

Informations complémentaires

• Divisible

Bus : Chronobus C7 à 3 min à pied
Desserte routière : Porte Ste Luce à 1 minute
Aéroport : à 25 minutes
Gare SNCF : à 20 minutes
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : avec bornes électriques rechargement
Autre élément : 2 entrées indépendantes
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : PVC imitation béton ciré
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Point d'eau dans chaque lot
Autre élément bureau : Huisseries neuves