KERMARREC Entreprise vous propose à la Location, au cœur de NANTES (à 2 pas des quartiers Graslin et Guist'hau), une RARE surface de bureaux atypique d'environ 332m² au sein d'un immeuble mixte de standing récemment ravalé. Surface globale se composant d'un plateau de bureaux d'environ 211,35 m² au 4ème étage et des combles aménagés d'environ 121,58 m² au 5ème étage. Bureaux composés d'un espace accueil, open space, salles de réunions, salle de pause, sanitaires privatifs. Bureaux en cours de rénovation (isolation, vélux, sols, peintures, électricité, sanitaires, cuisine). Ascenseur jusqu'au 3ème étage. Vue sur le centre ville de Nantes. atypique avec du cachet, de très beaux volumes avec de la hauteur sous plafond, lumineux. Parties communes soignées, cour . Emplacement PRIME. A visiter rapidement.
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 363 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Angle de rue / Ascenseur / Bur. partiel. cloisonnés / Chauff. indiv. gaz / Env. populaire / Environnement exceptionnel / Hall accueillant / Haussmanien / Interphone / Kitchenette / Moulures / Parquet / Peintures / Précâblage / Salle de réunion / Sanitaires privés / Transports à proximité /
Au coeur du quartier Graslin, Hyper centre ville de Nantes. A proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, transports, parkings. Tramway, Bus, Chronobus Proche aéroport / Proche bus / Proche commerces / Proche espaces verts / Proche hôtels / Internet HD / Parking / Proche restaurants / Proche tramways / Proche voies rapides /
