Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 1t 2022
Euronantes, quartier tertiaire prisé par les utilisateurs, bureaux neufs à la location au sein d'un programme d'exception. Labellisé Breeam niveau Good, l'îlot 3D est un immeuble de services bénéficiant de plateaux lumineux, de prestations haut de gamme, d'une forte visibilité, de vues dégagées...
Livré au 1T 2022, cet ensemble immobilier totalisera environ 6 300 m² de bureaux, composés de 3 bâtiments qui communiquent. Les atouts de cet actif sont nombreux : quartier prisé des utilisateurs, forte visibilité, architecture contemporaine apportant une véritable identité à cet immeuble et un caractère haut de gamme, certification BREEAM, services mutualisés, (salles de réunion, douches/ vestiaires), terrasses privatives, plateaux vitrés toute hauteur, particulièrement fonctionnels permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés, parkings privatifs ..
Loyer : 205 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 247 € à 39 164 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Programme neuf de RT 2012
Certification BREEAM niveau good
Contrôle d'accès par badge
Bât A RDC et R+1: ERP 5 type T (100 personnes)
Salle d'exposition et salles de réunion mutualisées
Façade entièrement vitrée
Double façade végétalisée côté sud-ouest
Douches / vestiaires au R+1
Plateaux livrés en open space
Stores motorisés et manuels
Plafonds rayonnants
Chauffage urbain
Eclairage LED
Climatisation par air rafraichi
Gestion Technique du Bâtiment
Parking privatif et bornes électriques (10)
Local vélos (38)
RDC livrés bruts de béton, fluides en attente
Le RDC du bâtiment A est idéal pour une activité de restauration / brasserie
C3, C5 arrêt "Picasso" à 3 minutes
Gare SNCF à 7 minutes à pieds
Station Bicloo à 30 mètres "Picasso"
Station Marguerite à 30 mètres
Tramway le plus proche ligne 1 arrêt "Manufacture"
