Bureau à 44000 Nantes à louer de 629 m²

Gare Sud, au cœur du quartier d'affaires Euronantes, à louer deux surfaces d'activités de 511 m² et 118 m².
Les locaux, qui bénéficient d'une très bonne visibilité, sont situés au RDC de l'immeuble avec vitrine sur rue. Ils sont livrés bruts de béton avec fluides en attente.

Gare Sud, au cœur du quartier d'affaires Euronantes, à louer deux surfaces d'activités de 511 m² et 118 m².
Les locaux sont situés au RDC de l'immeuble avec vitrine sur rue. Ils sont livrés bruts de béton avec fluides en attente.
Activités interdites : Nuisances.

- Immeuble neuf RT 2012
- Certification BREEAM Very Good
- Locaux livrés bruts de béton, vitrines posées et fluides en attente.

- Patio intérieur
- Bonne visibilité
- Accès depuis la rue ou par le patio intérieur
- ERP 5ème catégorie type M et W
- Hauteur sous plafond : 3,45 m
- Vitrage toute hauteur
- Peu de contrainte porteuse
- Gaine VMC en attente
- Accès PMR

. Etat : Neuf

Surface : 629,6 m² non divisibles

Loyer : 175 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

LE VIZIO, RUE MARCEL PAUL 44000 NANTES

Chronobus C1 et C3
Tramway Ligne 1 arrêt "gare sncf"
Aéroport à 15 minutes

Caractéristiques :

• Espace extérieur
• PMR