Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 806 m²

Immeuble de bureaux en R+5, divisibles à partir de 800 m² environ, offrant de belles prestations et de nombreux services. Locaux climatisés et lumineux avec terrasse au 5è étage. Parking voitures et vélos en sous-sol. ERP de 5ème catégorie et nombreux labels d'excellence.

Idéalement situé au coeur de l'Ile de Nantes au sein du quartier République, dans un environnement dynamique et proche des transports en commun haute fréquence (chronobus, tramway ...), l'immeuble proposera des surfaces de bureaux lumineuses et modulables, climatisées, ainsi qu'une terrasse accessible au dernier étage. Des places de parking voitures et vélos seront également à la disposition des utilisateurs.

• Parking : Sous-sol mutualisé
• Label cible : HQE Excellent OSMOZ - BBCA EXCELLENT - E3C1

• Accueil : Espace accueil
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts plateaux aménageables
• Effectif théorique : 300 personnes dans les étages

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible double flux
• DOUCE : Et Vestiaires
• Distribution chauffage : Réversible centrale à récup. de chaleur
• Fenêtres : Vitrages toute hauteur
• Production climatisation : Réseau urbain en sous-station
• Sol bureaux : Moquette

• Parking : Sous-sol mutualisé

• Label cible : HQE Excellent OSMOZ - BBCA EXCELLENT - E3C1

• Terrasse au 5ème étage
• ERP catégorie 5

44200 Nantes

• Bus : Bus et chronobus
• Gare SNCF : Nantes A 15 minutes en Chronobus
• Tramway : L2-3 WATTIGNIES à 6 minutes à pied