Bureau à 44000 Nantes à louer à partir de 500 m²

Idéalement situé, au pied du centre-ville historique, relié directement à la gare par le tramway, en face de l'Ile de Nantes et à deux pas du Bas Chantenay, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 7 700m² divisibles répartis sur 4 niveaux.
Disponible à la location, à compter d'avril 2024, cet ensemble immobilier est idéal pour l'implantation d'un siège social ou régional. Classé ERP 2ème catégorie, il permet également l'accueil de public avec l'organisation d'événements et/ou des activités d'enseignement et de formation.

Immeuble et de propreté classé ERP Cat.2 type R, L, W et Y - Locaux aménagés, cloisonnés et entièrement équipés.
RDC
. Hall d'accueil, avec un espace d'attente ainsi que les circulations attenantes
. 3 Open Spaces
. 5 Work'boxs
. 4 salles de réunions de grande capacité
. 1 office traiteur, un vestiaire
. 3 blocs sanitaires dont un PMR
. Des locaux d'archives, de réserves, d'atelier et de stockage
R+1
. 4 Paliers et sas d'entrée
. Des réserves et locaux d'archives
. Un parking couvert (90 places)
. Un local vélo
R+2
. Des espaces de bureaux, circulations et détente et salles de réunions
. Une terrasse extérieure de 54 m²
. Une cafétéria de 35 places assises
R+3
. Des espaces de bureaux, circulations et détente et salles de réunions
. Une zone événementielle env. 1100 m2 avec office traiteur, régie et vestiaires
R+4
. Un plateau de salle de formation env. 500 m²
. Une Salle de réunion/Showroom env. 180 m² avec terrasse (85 m²)
. Des bureaux, espaces de réunion grande jauge et une autre terrasse (85 m²)