Bureau à 44000 Nantes à louer de 480 m²

PARC DU BOIS BRIAND - L'ERABLE
OPEN SPACE RDC

Un plateau de 480 m² très lumineux en RDC d'un seul tenant, livré en open-space, comprenant des places de parking en extérieur (inclus dans le loyer affiché).
Accessibilité PMR, et ERP possible (double accès)

Le territoire NANT'EST ENTREPRISES est l'unique zone d'activités sur la commune de Nantes.

Très bien situé le long du périphérique nantais, à 12 minutes du centre ville et de la gare et à 30mn de l'aéroport NANTES-ATLANTIQUE, le site de NANT'EST ENTREPRISES s'étend sur environ 80 hectares. A l'Est de Nantes, le long de la Route de Paris, il borde les communes de Sainte-Luce-Sur-Loire et Carquefou.

Plus de 400 établissements y sont installés dont 60 emploient plus de 20 salariés. Près de 7 700 personnes y travaillent, venant de toute l'agglomération nantaise et des communes limitrophes.

Plusieurs lignes de bus du réseau TAN desservent la zone.

Un Restaurant Inter-Entreprise 'L'AUBINIERE', ouvert à tous, est situé au n° 4 rue de Bruxelles.

• Disponibilité : 2 à 3 mois de travaux

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Entièrement rénovés
• Sanitaires : Privatif(s) H/F/PMR + douche

• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. + isolation
• Plinthes techniques périphériques : Goulottes
• Sol bureaux : Carrelage imitation parquet

• Catégorie ERP : Possible (double accès)

• Etat des locaux : Rénové sols peint. radiat. éclairage

• Doublage intérieur + isolation, Réservation kitchenette
• éligible fibre optique

8 Rue de la Garde, 44300 Nantes

• Autre desserte : C7 arrêt VESPREES à 9 minutes 600 m
• Aéroport : Nantes Atlantique à 30 minutes
• Bus : L80 et 87 - à 1 minutes 100 m
• Desserte routière : Portes Ste Luce et RN 23 1 km
• Gare SNCF : Nantes à 30 minutes