Bureau à 44000 Nantes à louer de 168 m²

BOIS BRIAND - ENTIEREMENT RESTRUCTURE

A VENDRE - A LOUER : des surfaces de bureaux lumineuses, divisibles, entièrement rénovées - restructurées dans un immeuble PMR - ERP-able. L'ensemble comporte 2 entrées indépendantes, les lots seront livrés aménagés non cloisonnés, avec point d'eau sur chaque lot. Les parkings extérieurs seront équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Proximité immédiate de l'accès périphérique !

Aux portes du périphérique Est et de la RN 23 vers Angers, sur un parc tertiaire bien implanté, un ensemble de surfaces rénovées - restructurées. Grande flexibilité d'aménagement !

Anticipation du décret tertiaire : conforme à l'objectif 2030 en valeur absolue.

2 entrées indépendantes

1 place de pk pour environ 43 m² occupés, bornes de recharge véhicule électrique

• Disponibilité : juin 2023
• Parking : Avec bornes électriques rechargement

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts non cloisonnés
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Courant fort / faible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Sol bureaux : PVC imitation béton ciré

• Parking : Avec bornes électriques rechargement
• Sécurité : Intratone + vigik + visio

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Restructuré avec PC

• 2 entrées indépendantes, Point d'eau dans chaque lot
• Huisseries neuves

44300 Nantes

• Aéroport : A 25 minutes
• Bus : Chronobus C7 à 3 minutes à pied
• Desserte routière : Porte Ste Luce à 1 minutes
• Gare SNCF : A 20 minutes