Bureau à 44470 Carquefou à louer à partir de 448 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2020-2021

A louer ou à vendre, immeuble de bureaux en copropriété, surface utile de 4400 m² divisibles au sein de la zone Nant'Est entreprise. Situé à 900 m du centre commercial Carquefou La Beaujoire, accès rapide à la voie express vers Rennes, Angers et Paris. Le bâtiment A comprend un RDC et 3 niveaux, le bâtiment B comprend un RDC et 4 niveaux. Stationnement : 162 parkings extérieurs sécurisés et privatifs, terrasse accessible de 78 m² au R+4. Ventilation double flux, hauteur libre de 2,65 m pour tous les niveaux de bureaux. Loyer : 135 €/m²/an HT HC, prix de vente : 1 950 € /m² HT HC. Disponibilité : 2020-2021

Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 035 € à 49 500 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 25 % ht du loyer annuel à la charge du preneur

Danemark~ 102 m (soit 1 min à pied) 77 85
Halvêque~ 1,8 kmtram 1
Beaujoire~ 2,0 kmtram 1
Gare de Haluchère-Batignolles~ 2,3 kmtram transilien
Pin Sec~ 2,5 kmtram 1
Aéroport Nantes Atlantique~ 14,2 km
Services

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Étage: 4
• Hauteur sous plafond: 2,65 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Sol: Moquette