Bureau à 44470 Carquefou à louer à partir de 2 000 m²

KERMARREC Entreprise vous propose à la location, à Carquefou (EST de Nantes) 2 immeubles de bureaux neufs (bât A en R+3 et bât B en R+4) développant au global une surface totale d'environ 4343m² avec une très belle visibilité et 158 places de parking en extérieur. Divisible à partir d'environ 2000m², les plateaux de bureaux sont livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner selon vos besoins. Terrasses accessibles en RDC et R+4. Belles prestations prévues pour le confort des utilisateurs.L'ensemble est situé à proximité immédiate du centre commercial La Beaujoire, du périphérique et des principaux axes routiers.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 22 500 € à 48 859 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 88 000 € HT/an

• Parking
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

• ERP
• Divisible

Air rafraîchi / Alarme incendie / Angle de rue / Bon environnement / Faux plafond / Hall accueillant / Interphone / Lum. faux plafond / Open space / Parkings ext. / Peintures / Plinthes périph. / Programme NEUF / Rue à circulation / Transports à proximité / Vidéophone /

Centre commercial La Beaujoire à 900m Zone teriaire et commerciale de Nant'Est Entreprises à 3 minutes Gare à 20min en voiture, Aeroport à 25min en voiture Périphérique porte de Carquefou (porte n°41) Route de Paris - Angers Accès Autoroute A11 et A811 BUS 77 et 85 arrêt 'Danemark' Proche bus / Proche hôtels / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides / Proche zones activités /