Bureau à 44470 Carquefou à louer de 136 m²
Référence : 2210100110770
Bureaux
136 m2
44470 Carquefou
NORD/EST dans la ZI de Carquefou, bureau à louer
1 rue du Château de Bel Air - 44470 Carquefou
Type de contrat : 3/6/9
Sur un terrain clos d'environ 7 000 m², qui profite d'une belle visibilité, nous vous proposons un bâtiment indépendant mixte bureaux et entrepôts. A la location, un plateau de bureau d'une surface d'environ 136 m² composée de 4 pièces : surfaces aménagées et équipées en RDC (3 espaces de bureaux fermés et indépendants avec un petit local réserve de 26 m², toilettes et coin cuisine en parties communes). Toutes les charges sont comprises dans la provison (taxe foncière, chauffage, électricité, climatisation, entretien, sécurité...).
Bon rapport qualité/prix pour le secteur !
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 963 € HT-HC
Charges locatives : 4 860 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Fibre optique
Accès PMR
Alarme
Baie de brassage
Bâtiment indépendant
Bonne visibilité
Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Eclairage LED
Entrée indépendante
Environnement calme
Espace cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Hall d'accueil
Murs : peinture
Parking extérieur
Sanitaires en parties communes
Sol moquette
Emplacement et accès
A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou.
Bus ligne 85 arrêt "Méditerranée"
A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.
Transports en commun autour du bien
Méditerranée (soit 1 min à pied) Halvêque ~ 3,0 km tram 1 Beaujoire ~ 3,2 km tram 1 Thouaré ~ 3,5 km transilien Haluchère - Batignolles ~ 3,6 km tram 1 36 transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 15,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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