Disponibilité : courant juillet 2022

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose en exclusivité, à la location, sur la commune de CARQUEFOU, un ensemble de bureaux neufs d'environ 162m² situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire neuf. Cet ensemble composé d'un grand open-space avec 2 points d'eau. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité ainsi que d'une belle luminosité. Sanitaires au sein des parties communes. Moquette et faux-plafond, bâtiment fibré. Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la route de Paris ainsi que de la zone Beaujoire. Disponibilité courant Juillet 2022 ! Opportunité à saisir !

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 822 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 726 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 3
• Lumineux
• État du bien: Très bon état

Accès handicapés / Air rafraîchi / Ascenseur / Double vitrage / Faux plafond / Lum. faux plafond / Moquette / Open space / Parkings ext. / Plinthes périph. / Sanitaires communs /

Centre commercial La Beaujoire à 900m Zone tertiaire et commerciale de Nant'Est Entreprises à 3 minutes Gare à 20min en voiture, Aeroport à 25min en voiture Périphérique porte de Carquefou (porte n°41) Route de Paris - Angers Accès Autoroute A11 et A811 BUS 77 et 85 arrêt 'Danemark' à 100m Proche bus / Proche commerces / Proche espaces verts / Proche hôtels / Internet HD / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides / Proche zones activités /