Bureau à 44700 Orvault à louer de 624 m²
Référence : 2110100117306
Bureaux
624 m2
44700 Orvault
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
L'actif présenté bénéficie d'une bonne situation, en bordure du périphérique Ouest et d'une excellente visibilité tant depuis le périphérique que depuis la zone commerciale du Croisy.
En très bon état général, les accès routiers sont l'autoroute et le périphérique nantais directement accessibles via l'échangeur.
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 020 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 636 € HT
Charges locatives : 20 530 € HT/an
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Honoraire rédaction bail : 1200 € HT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 9.160,00 €
Taxe OEM : 1.336,00 € m² / an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Câblage RJ45
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: PVC
- ADSL
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
L'actif présenté bénéficie d'une bonne situation, en bordure du périphérique Ouest et d'une excellente visibilité tant depuis le périphérique que depuis la zone commerciale du Croisy.
En très bon état général, les accès routiers sont l'autoroute et le périphérique nantais directement accessibles via l'échangeur.
Exemple de surface présentée en rez de chaussée avec 21 places de parkings.
5 places complémentaires à 500€ HT/an l'unité.
Autre surface au 1er et deuxième étage.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Antons~ 66 m (soit 1 min à pied) 119 129 139 189 89 Marcel Paul~ 1,5 kmtram 3 Sillon de Bretagne~ 1,8 kmtram 3 Orvault - Morlière~ 1,9 kmtram 3 Bignon~ 2,2 kmtram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 11,0 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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44700 Orvault
Description
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Description
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