Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2021
ROUTE DE VANNES - ORVAULT
LOCAUX PROFESSIONNELS Plateau de bureaux de 250m² en très bon état, belles prestations avec un espace central d'accueil, 6 bureaux vitrés clos, 1 bureau vitré non-clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires doubles.
Au premier étage d'un bâtiment avec une belle visibilité sur la route de Vannes, le tout câblé et fibré.
Disponible à partir du 1er juillet 2021
Loyer annuel HT et HC : 37 200.00 EUR
Loyer soumis à TVA
Règlement trimùestriel d'avance
Provisions sur T.O.M et T.F. annuelles : 5 035.00 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Honoraires de location et de rédaction d'acte : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer HC en cas de création ou de société de moins de 2 ans.
Prix
Loyer : 149 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 100 € HT-HC
Honoraires preneur : 11 160 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 1
- État du bien: Excellent état
- Fibre optique
- Sol: Parquet
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marcel Paul~ 156 m (soit 2 min à pied)tram 3 Sillon de Bretagne~ 522 m (soit 7 min à pied)tram 3 Orvault-Morlière~ 847 m (soit 11 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 9,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Superette / Supermarché
