Bureau à 44700 Orvault à louer à partir de 265 m²

KERMARREC Entreprise vous propose à la location à ORVAULT (Nord de Nantes), plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire pour une surface totale d'environ 1850m² répartis sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage) avec un excellent ratio de parking (1 place/24m²). Les 3 plateaux d'environ 600m² chacun sont aménagés, câblés, en partie cloisonnés et climatisés. Ascenseur, sanitaires communs. L'emplacement à proximité immédiate de la route de vannes est idéal et offre une belle visibilité. Restaurants, commerces, services et transports à 5min. Disponible immédiatement.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 896 € à 20 824 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 64 785 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• ERP
• Divisible

Accès handicapés / Accès plain-pied / Angle de rue / Ascenseur / Bon environnement / Bur. partiel. cloisonnés / Chauff. réversible / Climatisation / Digicode / Faux plafond / Hall accueillant / Imm. indépendant / Interphone / Kitchenette / Lum. faux plafond / Moquette / Open space / Parkings ext. / Parkings visiteurs / Plinthes périph. / Précâblage / Rez de chaussée / Salle de réunion / Salle informatique / Sanitaires communs / Stores / Transports à proximité /

La route de Vannes, située à environ 1 km de l'actif, permet de rejoindre le centre-ville de Nantes. Accés routier : Autoroute A82 et périphérique nantais directement via 36 (Porte d'Orvault). Gare SNCF de Nantes située à 9 kilomètres. Accès par transport en communs : Lignes de bus n°89 du réseau TAN, arrêt 'Antons' situé aux pieds de l'immeuble Climatisation / Proche commerces / Proche espaces verts / Proche hôtels / Internet HD / Parking / Proche restaurants / Proche voies rapides / Proche zones activités /