Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 1 694 m²
Référence : 1910100112456
Bureaux
1 694 à 8 245 m2
44800 Saint-Herblain
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Au coeur de la ZAC ARMOR particulièrement dynamique, le Groupe GIBOIRE vous propose à la location un immeuble de bureaux récent dénommé ELLIPSE, parfaitement aménagé et fonctionnel. L'ensemble immobilier est composé de 4 bâtiments en R+2, reliés par une ellipse au RDC et 2 ascenseurs desservant chacun 2 bâtiments, un grand hall d'accueil au centre du programme et un quai de livraison. Chaque bâtiment dispose d'une baie de brassage, climatisation réversible dans les bureaux et convecteurs électriques dans les espaces de circulation. 180 places de stationnement au sous-sol de l'ensemble immobilier, en sus du loyer.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 744 € à 102 816 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 254 921 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Tramway ligne 1 ; Chrono bus ligne C3 ; Bus lignes 50 et 93
Plus d'informations
Informations complémentaires - Accès à quai
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
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