Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NORD OUEST DE NANTES, au coeur de la ZAC Ar Mor, quartier Zénith, accès très facile aux grands axes routiers et à 15 mn de l'aéroport, dans un immeuble de 4.597 m², location de bureaux neufs d'une surface de 352 m².
L'immeuble est en R+3, à énergie positive, respectant la RT 2012, avec une démarche de certification 'PASSIV HAUS' (charges locatives maîtrisées)
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, rafraîchis et chauffés. Restaurants, hôtels et crèche à proximité immédiate.
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 547 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 280 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Chronobus C3 (Ar Mor) vers le centre-ville et la gare SCNF
Bus ligne 50 relié au tramway ligne 1 (François Mitterrand)
- Ascenseur
- Moquette
- Open Space
- Type de chauffage : Chaudière bois
- Ventilation double flux
. Eclairage bureaux par détecteurs présence et luminosité
. Stores intérieurs ou extérieurs selon exposition
. Panneaux photovoltaïques en toiture et sur ombrière
. Système de rafraichissement
