Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 204 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NORD OUEST DE NANTES - ZAC AR MOR ZENITH A SAINT-HERBLAIN - Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, METRONOMY PARK offre de nombreuses surfaces de bureaux neufs à louer pour des conditions de travail optimales. 
Plateaux de bureaux disponibles à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+3 pour 666 m² environ divisibles à compter de 204 m² environ. Les bureaux sont aménagés, non câblés, non cloisonnés, avec air rafraîchi.

Parkings sous-sol et extérieurs.

Commerces, services et restaurants à proximité directe.

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 635 € à 8 603 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Chronobus C3 arrêt "Ar Mor" vers le centre-ville et la gare SNCF
Bus ligne 50 arrêt "Aveneaux" relié au tramway ligne 1 arrêt "François Mitterrand"

• Divisible

- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Aménagements à prévoir
- Structure : ossature béton armé pour l'ensemble de l'immeuble
- Façades : menuiserie aluminium à rupture de pont thermique, double peau en briques, loggia sur chaque demi-plateau
- Parties communes : hall d'entrée avec revêtement béton ciré et escalier en bois, blocs sanitaires hommes/femmes aux normes PMR à chaque étage
- Air rafraîchi et chauffage réversible de type double flux
- Ascenseur desservant tous les niveaux dont sous-sol