Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN
Au coeur de la ZAC ARMOR, pôle tertiaire majeur de l'agglomération de NANTES, particulièrement dynamique avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, centre commercial Atlantis...).
Emplacement stratégique. Desservi par les transports en commun (Chronobus C3 au pied de l'immeuble) et accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). A 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité.
Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
Programme récent ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation.
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 21 175 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
Tramway ligne 1, Chronobus ligne C3, Bus lignes 50 et 93
