Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 171 m²

Type de contrat : 3/6/9

NORD OUEST - SAINT HERBLAIN - Proche Atlantis.
Nous vous proposons à la location une surface de bureau au coeur d'un parc tertiaire de qualité. Cet immeuble indépendant présente des bureaux climatisés et cloisonnés avec un espace accueil, un grand open space, une salle de réunion avec une cuisine équipée, un local archive et local technique.
Le parc est sécurisé par une barrière et l'immeuble accessible par interphone et digicode dans un environnement calme et verdoyant. 6 parkings sont inclus dans le loyer. Très bon rapport QUALITE/PRIX pour le secteur avec une surface entièrement équipée et refaite !
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 831 € HT-HC

Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 055 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Fibre optique

Accès sécurisé
Baie de brassage
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés et câblés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Digicode
Entrée commune
Environnement calme
Espace cuisine
Espace parking 2 roues
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Murs : peinture
Open space
Parking extérieur
salle de réunion
Sanitaires en parties communes
Sol moquette

A proximité immédiate du centre commercial Atlantis et ses commerces.
Vous bénéficiez d'une bonne desserte avec un accès direct au périphérique Nord porte d'Atlantis n°32. Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher ou Frachon, à 5 min à pied.
A 7 kms de l'aéroport de Nantes Atlantique