Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 768 m²

Disponibilité : 01/10/2021

ST HERBLAIN - ATLANTIS
PORTE D'AR MOR - BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES A LOUER
Au pied de la zone commerciale Atlantis, à toutes proximité du Tramway ligne 1 et du Chronobus C3, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en R+1 rénové composé de 634 m² de bureaux et d'une surface de stockage de 134 m² (Porte sectionnelle)

Livré au T4 2021, cet immeuble indépendant bénéficiant de 46 places de parking extérieur sur un site clos et sécurisé est opportunité rare sur le marché.

Ces bureaux sont situés à toutes proximité de services de restauration et de commerces.

Loyer : 129 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 249 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Bus : C3 - 6 min à pied 400 m
Tramway : T1 "FRACHON" à 1 min 300 m
Desserte routière : Porte Ar Mor n°33
Aéroport : à 15 minutes
Gare SNCF : à 25 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Etat du terrain : Goudronné et clos
Parking(s) : 46 Places
Restauration : à proximité
Crèche : à 5 minutes à pied
Terrasses - jardins : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Revêtement mural : peinture blanche
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)

François Mitterrand~ 1,3 kmtram 1
Marcel Paul~ 2,7 kmtram 3
Sillon de Bretagne~ 2,8 kmtram 3
Plaisance~ 3,0 kmtram 3
Orvault - Morlière~ 3,0 kmtram 3
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,0 km