Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 250 m²

Type de contrat : 3/6/9

NORD OUEST DE NANTES - Proche périphérique.
Dans un parc tertiaire à proximité de la Route de Vannes, nous vous proposons à la location, au RDC, un plateau de bureaux de 250 m² aménagé et cloisonné : espace accueil avec 1 grand open space, 3 bureaux fermés, une grande salle de réunion (20 pers), un espace pour les archives, toilettes privatives, 1 accès indépendant et un accès commun par l'immeuble. 9 emplacements de parking inclus dans le loyer, le site est sécurisé avec portail. La fibre optique est présente. Environnement calme et verdoyant pour une surface très lumineuse avec le tramway à 1 min !
15% HT (18 % TTC) du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du Preneur.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 604 € HT-HC

Charges locatives : 5 662 € HT/an
Taxe foncière : 4 675 € HT/an

• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Fibre optique

Baie de brassage
Bureaux cloisonnés et câblés
Chauffage au sol (bureaux)
Cloisons amovibles
Digicode
Entrée commune
Entrée indépendante
Environnement calme
Espace extérieur
Espace parking 2 roues
Exposition sud
Faux plafond
Fenêtres : aluminium simple vitrage
Fibre optique
Open space
Parking extérieur
salle de réunion
Sanitaires privatifs
Site clôturé, portail
Sol moquette
Stores

Situé à l'Ouest de l'agglomération nantaise.
Proximité route de Vannes, périphérique portes de Sautron et Chézine.
Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 50. 
Nombreux services sur le secteur (restauration, centre commercial, magasins, concessionnaires...).