Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 108 m²
Référence : 2110100122583
Bureaux
108 m2
44800 Saint-Herblain
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
ROND-POINT BEAUSEJOUR
LOCAUX RDC - RENOVATION COMPLETE
A louer, au sein du quartier BEAUSEJOUR, un local en rez-de-chaussée de 108 m² pouvant bénéficier de l'affectation ERP. Excellente desserte en transports en commun. Signalétique possible. IDEAL PROFESSIONS MEDICALES.
Devenez locataire de ces bureaux livrés brut de béton vous permettant de prévoir vos aménagements sur-mesure (très peu de contraintes porteuses pour un aménagement flexible). La surface bénéficie de nombreuses fenêtres donnant sur une large cour au calme. Le propriétaire vous accompagnera dans vos travaux.
Vous bénéficierez d'une belle visbilité sur le rond-point de Beauséjour à Saint-Herblain, hub important avec tramway ligne 3, chronobus et bus.
Disponibilité immédiate.
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Meublé
Informations complémentaires - Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 108,00 m²
- ERP
Bus : pied de bus BEAUSEJOUR 20 m
Tramway : T3 pied de tramway
Desserte routière : accès périph. ouest et Nord 5 km
Gare SNCF : à 25 minutes
Catégorie ERP : possible
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Collectif
Environnement de proximité : Commerces - habitations
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : rénovés
Sanitaire(s) : PMR
Autre élément bureau : éligible fibre optique
Autre élément bureau : Kitchenette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Beauséjour~ 53 m (soit 1 min à pied)tram 3 Courteline~ 120 m (soit 2 min à pied) 20 LO LU Plaisance~ 438 m (soit 6 min à pied)tram 3 Longchamp~ 459 m (soit 6 min à pied)tram 3 Ferrière~ 820 m (soit 11 min à pied)tram 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 8,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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