Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
PLATEAU DE BUREAUX - ZAC D'ARMOR
Au sein d'un immeuble de bureaux ERP-PMR à proximité de la Porte d'Armor. Un plateau de bureaux d'une superficie totale de 380m² en parfait état, découpé en plusieurs bureaux individuels, cabines téléphoniques, un grand open-space et deux autres plus petits ainsi qu'une salle de réunion. Baie de brassage récente, cuisine aménagée. Plusieurs emplacements disponibles au sein d'un parking sécurisé.
Le tout câblé, fibré, climatiseur réversible, alarme.
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel HT HC : 47 455.00 EUR
Loyer, provisions sur charges et provisions sur TOM et TF soumis à TVA
Provisions/charges annuelles : 11 128.00 EUR
Provisions/TOM et TF annuelles : 7 936.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Honoraires de location et de rédaction d'acte : 15% du loyer annuel HT et HC soumit à TVA à la charge du preneur.
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 955 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2002
- Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Excellent état
- ERP
- Espace de coworking
- Bureau équipé
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Hermeland~ 165 m (soit 2 min à pied) 59 71 6 Frachon~ 1,1 kmtram 1 Schoelcher~ 1,2 kmtram 1 Neruda~ 1,3 kmtram 1 Tourmaline~ 1,4 kmtram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,8 km
