Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 117 m²
Référence : 211010014063
Bureaux
117 m2
44800 Saint-Herblain
Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Plateau de bureaux composé de deux entrées distinctes, 4 Bureaux et une salle de réunion (20m²) en parfait état.
les conditions de locations présentées intègrent actuellement la location d'un bureau (12 m²) pour une recette locative de 490€/mois résiliable avec un mois de préavis.
2 places de parkings sont associées à cette surface en sous sol. Option possible pour deux places de parkings disponibles avec préavis 1 mois (1 en sous-sol et une en extérieure) pour une contribution de 1800€HT/an complémentaire au loyer présenté.
Prix
Loyer : 159 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 550 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 760 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 4 650 € HT
TAXE FONCIERE : 1500€ à charge preneur
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Restaurant
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2013
- Étage: 2
- État du bien: Très bon état
- Fibre optique
- Sol: Parquet
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Mendès-France-Bellevue~ 789 m (soit 11 min à pied)tram 1 Frachon~ 799 m (soit 11 min à pied)tram 1 Neruda~ 825 m (soit 11 min à pied)tram 1 Romanet~ 897 m (soit 12 min à pied)tram 1 Tertre~ 992 m (soit 13 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Nantes Atlantique~ 5,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Internet
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