Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 253 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AU NORD OUEST,  A SAINT HERBLAIN.
Située dans la zone tertiaire de la Lorie, venez profiter d'une surface de bureaux d'environ 253 m² entièrement aménagéé dans un bâtiment de qualité et indépendant. Locaux en très bon état, lumineux, climatisés et câblés, (bureaux fermés, salle de réunion, local technique, accueil...). 9 places de parking. Le parc tertiaire est sécurisé. Disponibilité immédiate !
24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
 

Loyer : 137 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 888 € HT-HC

Charges locatives : 3 087 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Bureau équipé
• Fibre optique

Baie de brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Digicode
Environnement calme
Espace extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Interphone
luminaires faux plafonds
Open space
salle de réunion
Sanitaires privatifs
Télésurveillance

A proximité de la RN 165 axe NANTES/ VANNES.
Par le périphérique porte d'Ar mor n°33.  Ligne de bus devant l'immeuble relié au tramway ligne 1 (François Mitterrand).
Proche centre commercial Leclerc Atlantis, Brit Hôtel et restauration.