Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer de 242 m²

A cœur du parc Armor, dans un immeuble neuf sur 3 niveaux, à louer une surface de bureaux en parfait état d'usage avec une terrasse. 3 bureaux cloisonnés et un open space avec nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéalement situé à proximité de nombreux services et parfaitement desservi, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare de Nantes avec le Chronobus. Plusieurs parkings viennent compléter cette offre et parking public gratuit au pied de l'immeuble.

- Ascenseurs
- Accès sécurisé
- Terrasse
- 2 entrées palières
- Sanitaires PMR
- Locaux lumineux
- Faux-plafond
- 3 bureaux (cloisons vitrées toute hauteur) + open space
- Moquette
- Air rafraichi

. Etat : Ancien

Surface : 431 m² non divisibles

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

OPALE, 1-3 IMPASSE SERGE REGGIANI 44800 ST HERBLAIN

. Proximité immédiate du périphérique nantais (N844) permettant de rejoindre la RN44 et le RN165.
. Chronobus C3 : Arrêt "Zénith" (à environ 200 mètres).
. SNCF : Gare de Nantes (à environ 7 kimètres).

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Espace extérieur
• Faux plafond
• Climatisation