Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 460 m²

Installez votre entreprise dans le programme L'Odysséa : immeuble de bureaux neufs en R+8 avec de grands plateaux de près de 1 200 m². Idéalement placé sur le secteur d'Atlantis, à proximité de tous les services et bénéficiant d'une belle façade commerciale.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié pour vos nouveaux bureaux !

L'Odysséa est un immeuble de bureaux neufs proposant des plateaux à la location. D'une conception de dernière génération, les locaux sont lumineux et permettent aux usagers de travailler dans un cadre agréable. Ce programme, totalisant 8 230 m², propose des plateaux de près de 1 200 m² sur un seul niveau. La division est néanmoins possible à partir de 500 m².

Sa localisation est un atout pour la fidélisation de vos salariés et l'attrait de nouveaux talents : à proximité immédiate de l'ensemble des services du centre commercial Atlantis Le Centre (restaurants, boutiques, salle de sport...), au pied du périphérique Porte d'Armor, parking privatif sur le site et parking public à proximité, dessertes par les transports en commun.

• Label actuel : HQE Très Bon

• Accueil : Porte d'accès sous porche
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes Prestations de qualité

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led + détecteurs
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Stores à occultation intérieurs
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 3,90 mètre(s) au RDC

• Conciergerie : Oui
• Sécurité : Vidéo-surveillance

• Terrasses - jardins : Jardin aménagé et partagé en RDC
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5 1er et 2è étages
• Label actuel : HQE Très Bon

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Parties communes soignées sur parquet, Restauration et Hôtellerie
• Belle visibilité sur le périphérique

17 RUE OCEANE, 44800 Saint-Herblain

• Aéroport : Nantes Atlantique à 15 minutes
• Bus : L93 - L50 arrêt OCEANE 150 m
• Crèche : MONTESSORI NEOKIDS en RDC
• Desserte routière : Accès immédiat Périph. Ouest
• Environnement de proximité : Centre ccial ATLANTIS
• Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND