Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
NORD OUEST DE NANTES - Proche Atlantis et tramway L1.
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 600 m² sur 2 niveaux. Au RDC : un hall d'entrée privatif, bureaux, 5 salles de formation, espace accueil, cuisine, sanitaires, bureau fermé. Au 1er étage : 5 salles de formation ou open space, sanitaires. Nombreux parkings en extérieur. Le site est ERP 5, idéal pour une activité de formation, centre, accueil du public, activité sportive... Belle visibilité en façade avec un loyer compétitif pour le secteur !
Honoraires : 25 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 300 € HT de rédaction de bail.
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Accès PMR
Baie de brassage
Câblage informatique
Chaudière gaz
Double vitrage
Entrée indépendante
Espace cuisine
Exposition sud
Faux plafond
Fibre optique
Open space
Parking extérieur
Parking libre
Plinthes périphériques
salle de réunion
Salle informatique
Sanitaire PMR
Sanitaires privatifs
Sol PVC imitation parquet
Sorties de secours
Visibilité sur un axe important
Saint-Herblain, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33 et porte de St-Herblain n°31, de la N444, près du centre commercial Atlantis.
Tramway ligne 1, (arrêt F. Mitterrand), Bus ligne 93 (arrêt St Michel) et ligne 71 (arrêt F. Mitterrand). Nombreux commerces et restauration à proximité.
