Disponibilité : 01/07/2022

SAINT-HERBLAIN - PARC TERTIAIRE DU MOULIN NEUF
BUREAUX A LOUER
BNP PRE vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 822 m² divisibles à partir de 319 m² au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf situé au pied du périphérique Porte d'Ar Mor. La surface est prête à l'emploi avec un cloisonnement de qualité, une climatisation et un câblage informatique.
Locaux lumineux, flexibles et bénéficiant d'une belle visibilité. 36 stationnements avec les bureaux.

Au pied du périphérique Ouest, porte d’Ar Mor, au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, BNP PRE vous propose une surface de bureaux à la location de 822 m² divisibles à partir de 319 m².

De nombreux transports en commun sont à proximité :

Chronobus C3 au pied de l’immeuble Tramway ligne 1 à 10 minutes à pied

Les bureaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec des espaces ouverts et des espaces cloisonnés. Vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique, de deux coins cuisine, d’une douche et de plusieurs terrasses privatives.

L’immeuble est accessible PMR et la surface ERPable.

L’ensemble est en très bon état et sera disponible au 1er juillet 2022 au plus tard.

Loyer : À partir de 122 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 243 € à 8 357 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• + baie de brassage

Informations complémentaires

• Divisible

Bus : C3 - FRANKILN à 3 min à pied
Desserte routière : accès immédiat Périph Ouest - Porte d'Ar Mor
Aéroport : à 15 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Environnement de proximité : tertiaire
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts + kitchenette + douche
Sol bureaux : Moquette et dalles PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Terrasses privatives

Neruda ~ 1,4 km tram 1
Frachon ~ 1,5 km tram 1
Schoelcher ~ 1,7 km tram 1
Sillon de Bretagne ~ 1,7 km tram 3
Marcel Paul ~ 1,8 km tram 3
Aéroport Nantes Atlantique~ 7,9 km