Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 319 m²

BNP PRE vous propose à la location une surface de bureaux au rez-de-chaussée de 822 m² divisibles à partir de 319 m² au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf situé au pied du périphérique Porte d'Ar Mor. La surface est prête à l'emploi avec un cloisonnement de qualité, une climatisation et un câblage informatique. Locaux lumineux, flexibles et bénéficiant d'une belle visibilité. 36 stationnements avec les bureaux.

Au pied du périphérique Ouest, porte d'Ar Mor, au sein du parc tertiaire du Moulin Neuf, BNP PRE vous propose une surface de bureaux à la location de 822 m² divisibles à partir de 319 m².

De nombreux transports en commun sont à proximité :

• Chronobus C3 au pied de l'immeuble
• Tramway ligne 1 à 10 minutes à pied

Les bureaux bénéficient d'un aménagement de qualité avec des espaces ouverts et des espaces cloisonnés. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique, de deux coins cuisine, d'une douche et de plusieurs terrasses privatives.

L'immeuble est accessible PMR et la surface ERPable.

L'ensemble est en très bon état et sera disponible au 1er juillet 2022 au plus tard.

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts + kitchenette + douche
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : + baie de brassage
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Sol bureaux : Moquette et dalles PVC

• Sécurité : Oui

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Terrasses privatives

44800 Saint-Herblain

• Aéroport : A 15 minutes
• Bus : C3 - FRANKILN à 3 minutes à pied
• Desserte routière : Accès immédiat Périph Ouest - Porte d'Ar Mor
• Environnement de proximité : Tertiaire