Bureau à 44800 Saint-Herblain à louer à partir de 196 m²

NORD OUEST DE NANTES - PERIPHERIQUE "PORTE DE CHEZINE"
Au coeur de la ZAC AR MOR, METRONOMY PARK est un programme tertiaire neuf qui développe environ 13 800 m² de bureaux, répartis en 6 bâtiments indépendants.
La dernière tranche du programme offre un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 485 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 300 m² environ et disposant de loggias.
Possibilité d'extension jusqu'à 7 000 m² (en deux bâtiments) avec le dernier bâtiment à construire.
Les plateaux de bureaux sont livrés non aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi.
Le bâtiment bénéficie d'une architecturale singulière et de prestations de standing, avec notamment, son escalier "signature" en parties communes.
81 stationnements en sous-sol pour l'ensemble de l'immeuble.
Restaurants accessibles à pied. Centre commercial Atlantis à 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Vidéophone
- Vitrine anti effraction
- Local vélos pour 45 places
- Aménagements à prévoir
- Structure : ossature béton armé pour l'ensemble de l'immeuble
- Façades : menuiserie aluminium à rupture de pont thermique, double peau en briques, loggia sur chaque demi-plateau à partir du R+1
- Parties communes : hall d'entrée avec revêtement béton ciré et escalier en bois, blocs sanitaires hommes/femmes aux normes PMR à chaque étage
- Air rafraîchi et chauffage réversible de type double flux
- Ascenseur desservant tous les niveaux dont sous-sol
- Hauteur libre sous plafond de 2.85 m
- Possibilité de bureaux cloisonnés, open space ou mixte