Bureau à 45000 Orléans à louer à partir de 343 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles de bureaux A et B, plusieurs surfaces disponibles à la location :
Bât A :
Au 2ème étage, une surface d'environ 99 m2 aménagée en open-spaces et sanitaires ;
Au 4ème étage, une surface d'environ 935 m2 divisible à partir de 343 m2, aménagée en open-spaces, bureaux, salle de réunion et salle technique.
Au 5ème étage, une surface d'environ 936 m2 divisible à partir de 397 m2 et aménagée en bureaux individuels et partagés, salle de réunion. Réserves et locaux techniques.
Sanitaires.
48 places de stationnement en sous-sol.
Climatisation réversible
Câblage informatique en goulottes techniques
2 ascenseurs
Situation/Transports :
Coligny (Tram A, bus 1, 4, 18 et 25)
RD 2060 - sortie : D93, Amilly, Châtillon-Coligny
Coligny
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 114 € à 22 175 € HT-HC

Taxe foncière : 28 € HT/an

• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Divisible

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 31,65 euros/m2/an comprenant les charges générales, les frais de gestion technique, l'assurance, l'eau froide.