Bureau à 45000 Orléans à louer de 801 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au premier étage d'un immeuble à usage de bureaux, un plateau d'environ 1 627 m2 (1 580 m2 surface SUB) divisible à partir de 500 m2, aménagé en bureaux individuels et collectifs, salle de réunion, salle de repos, salle informatique et salle server, réserves.
Plusieurs espaces partagés.
Stationnements en sous-sol.
Plusieurs divisions possibles (cf : plans).
Immeuble classé : code du travail
Plateau accessible aux personnes à mobilité réduite
Capacité d'accueil : 100 personnes
Ascenseurs
Immeuble raccordé à la fibre optique
Locaux câblés et salle server (onduleur et groupe électrogène)
2 tableaux électriques par étage
Cloisons modulaires
Espaces partagés selon les besoins : restaurant, cuisine, amphithéâtre et jardin.
Division possible selon les besoins.
Situation/Transports :
A71 - sortie 1 : Orléans centre
RD 2020
Beaumonts Baron
Gare d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Nous consulter

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Étage: 1
• Divisible
• Fibre optique

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 45 euros HT / m2 / an comprenant l'entretien des communs, l'eau, l'électricité, le chauffage/climatisation, VMC, contrôle d'accès et gestion technique.
Loyer stationnement en sous-sol à l'unité : 900 euros HT-HC/an