Bureau à 45400 Fleury-les-Aubrais à louer à partir de 216 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au sein de la ZAC tertiaire d'INTERIVES, un projet de construction d'un immeuble de bureaux doté d'une architecture moderne, d'une surface totale de 6 000 m2 répartis sur 5 étages et un rez de chaussée et offrant des plateaux modulables par niveau allant de 216 m2 jusqu'à 1 133 m2.
109 places de stationnement réparties sur 2 niveaux de sous-sol.
25 places en amodiation.
Immeuble de bureaux en L donnant sur une cour paysagée- bardage naturel reflet et toiture végétalisée.
Immeuble classé Code du Travail - capacité d'accueil 400 personnes.
Plateau disponible à partir de 216 m2 jusqu'à 1 133 m2 (division en 2 ou 3 lots par niveau)
Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés
Chauffage et rafraîchissement d'air
2 ascenseurs
Situation/Transports :
Sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autouroutier Orléans Nord.
Desserte par tramway ligne B
Proximité avec la Gare de Fleury les Aubrais
à 1h de Paris
Prix de vente bureau : 2 150 euros HT/m2
Prix de vente parking : 16 200 euros HT/unité

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• Accueil
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• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 884,43 m²

Conditions particulières à la vente : Prix de vente bureau : 2 150 euros HT/m2
Prix de vente parking : 16 200 euros HT/unité
Conditions particulières à la location : Loyer bureau : 146 euros HT-HC/m2/an
Loyer parking : 1 100 euros HT/unité/an