Bureau à 45400 Fleury-les-Aubrais à louer à partir de 104 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et commerces), plusieurs surfaces disponibles :
Au 2 ème étage, un plateau d'environ 212 m2 et un second plateau d'environ 104 m2 ;
Au 3 ème étage, un plateau d'environ 174 m2 avec terrasse.
Ascenseur
Les plateaux sont loués en l'état
Les parties communes ont été rafraichies
Double accès (rue André Dessaux et Fbg Bannier)
Réfection des façades (projet à l'étude)
Situation/Transports :
Les Aydes (Bus 1)
Dessaux (Bus 11)
Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 859 € à 4 047 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Surface en RDC: 490,50 m²

Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 13 euros HT/m2/an comprenant l'entretien, l'électricité des communs, l'assurance immeuble, la maintenance de l'ascenseur et équipements + l'eau froide.