Bureau à 45400 Fleury-les-Aubrais à louer à partir de 437 m²

IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE. Dans le quartier INTERIVES- nouveau quartier d'affaires. Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM et R2S.

Immeuble de bureaux à construire sur nouveau quartier d'affaires, classé ERP catégorie W, certification BREAM, livraison de bureaux  aménagés non cloisonnés,  chauffage urbain et rafraichissement d'air. 

Proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais, d'un RIE et d'une crèche. 

• Disponibilité : 31/03/2024
• Parking : Oui
• Restauration : Sur site
• Label cible : Breeam Excellent Et R2S

• Accueil : Grand Hall lumineux de 12m de haut
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts aménagés , non cloisonnés
• Effectif théorique : 1 personne pour 14m².
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 2
• Climatisation : Air rafraîchi
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Source chauffage : Raccordé au réseau de chaleur urbain

• Capacité de restauration : Brasserie en rdc de l'immeuble
• Parking : Oui
• Restauration : Sur site

• Terrasses - jardins : Plusieurs terrasses accessibles

• Catégorie ERP : Oui
• Label cible : Breeam Excellent Et R2S

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

45400 Fleury-les-Aubrais

• Autre desserte : Proximité du péage autoroutier ormes/saran
• Bus : Immeuble au pied d'un station de bus en site propre
• Crèche : Au pied de l'immeuble
• Desserte routière : RD2020
• Environnement de proximité : Tertiaire et habitation
• Gare SNCF : Les Aubrays 500 m
• Tramway : A le bus dessert la gare de Fleury et la station tram de libération 500 m